Einfamilienhaus, Wfl. ca.150m2, Grundfl. 1.324m2, 6 Zimmer mit Küche, Vorzimmer, Bad, getrennte Toilette; plus Teilkeller und zusätzliches Presshaus/Keller (straßenseitig gegenüber);
Kaufpreis: EUR 140.000,-
Sehr gerne dürfen wir Ihnen hier in 2070 Unternalb in zentraler Lage, dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten.
Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 150m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Erdgeschoss (Bungalow):
- vier Schlafzimmer
- eine Wohnküche
- ein Wohnzimmer
- ein Badezimmer
- eine davon getrennte Toilette
- ein Vorzimmer
Zusätzlich ist ein Teilkeller vorhanden. Weiters sind noch 2 Wirtschafts und-Lagerräume vorhanden.
Die Liegenschaft besitzt einen Innenhof und einen Garten. Weiters dann noch einen weiteren Keller der straßenseitig gegenüber liegt.
AUSSTATTUNG - RESÜMEE:
Das Haus wird mit Holz-Einzelöfen beheizt. Die Fußböden sind im Wohnhaus mit Parkett und Fliesen verlegt.
LAGE:
Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).
PREISE:
Kaufpreis: EUR 140.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.
FINANZIERUNGSVORSCHLAG:
140.000,- EUR Kaufpreis
+14.000,- EUR ca.10% Kaufnebenkosten
– 24.000,- EUR Eigenmittel
130.000,- EUR Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme)
Laufzeit 30 Jahre
Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1%
monatliche Rate ab 420,33 EUR inkl. der üblichen Bankspesen.
Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!
privat
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähe Zentrum, Bahnhof, Retz
